Immobilier en Israel ou comment bien investir

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Fiche de Renseignement
Annuaire des prestataires Immobilier

l’achat immobilier en Israel

Pour un achat immobilier en Israel, le prix est négocié directement avec le vendeur.La commission de l’agent ne doit pas dépasser 2% du prix de vente.

Si vous achetez sur plan, vous devrez être impérativement représenté par un avocat auprès du Kablan qui vérifiera la régularité du contrat.

Faites évaluer le cout total de votre acquisition en incluant tous les frais et taxes qui vont se greffer à votre achat.

si vous avez besoin d’un prêt bancaire, il vous sera demandé un minimum d’apport de 35 à 40%.

L’hypothèque est évalué un fonction de votre capacité de remboursement.

Il est préférable de faire appel à un courtier car les règles sont différentes de ce qu’on peut avoir en France par exemple.

Attention, les modalités des transactions immobiliers sont définie en Israël par le contrat et non par des lois. Ne signez pas sans l’avis d’un bon avocat. Le votre, pas celui de votre Kablan.

Location immobilière

Si vous passez par une agence, la commission de l’agent immobilier est de 1 mois environ.

Le contrat se fait de particulier à particulier pour une période de 1 à 2 ans. Le propriétaire peux vous demander une caution bancaire et ou un garant. Il vous demandera 12 chèques antidaté a remettre a des dates a convenir.

La location est plus simple, dans les 2 sens, un propriétaire peut expulser son locataire qui ne paye pas son loyer.

Frais Annexes

Les impôts locaux ou » Arnouna »

L’eau

L’électricité

Le Gaz